青书学堂题库
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郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记下列哪些选项是正确的：( )。
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效#B.郑某享有房屋的所有权#C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续#D.陈某对房屋不享有抵押权
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甲向银行贷款300万建设一栋五层的楼房，同时，甲以按揭抵押的形式将该栋楼房抵押给银行楼房由乙房地产开发公司承建，六个月后，楼房主体结构建设已经完成下列说法正确的是：( )。
A.银行因贷款给甲而享有的权利与甲将房子抵押给银行而使银行享有的权利之间是主从关系。#B.如果此时该楼房因不可抗力而灭失，甲仍然要偿还对于银行的贷款。#C.如果楼房因乙的原因而导致整体倒塌灭失的，乙应当对甲进行赔偿。#D.银行对于甲因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利。
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甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记现甲死亡，该房屋由其子丙继承丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记下列哪些表述是正确的：( )。
A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有#B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有#C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有#D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
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甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：( )。
A.甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力#B.丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务#C.甲公司的地役权对丙公司有效#D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务
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甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权双方出入均由前截房屋右侧通行天井、走廊、楼梯为双方共有其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是：( )。
A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系#B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系#C.乙有优先购买权#D.丙有优先购买权
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甲、乙就乙手中的一枚宝石戒指的归属发生争议甲称该戒指是其在2015年10月1日外出旅游时让乙保管，属甲所有，现要求乙返还乙称该戒指为自己所有，拒绝返还甲无法证明对该戒指拥有所有权，但能够证明在2015年10月1日前一直合法占有该戒指，乙则拒绝提供自2015年10月1日后从甲处合法取得戒指的任何证据对此，下列哪一说法是正确的：( )。
A.应推定乙对戒指享有合法权利，因占有具有权利公示性#B.应当认定甲对戒指享有合法权利，因其证明了自己的先前占有#C.应当由甲、乙证明自己拥有所有权，否则应判决归国家所有#D.应当认定由甲、乙共同共有
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高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高不知耕牛非属高某所有而继承不久耕牛产下一头小牛期满后周某要求小高归还耕牛及小牛，但此时小牛已因小高管理不善而死亡下列哪一选项是正确的：( )
A.周某有权请求小高归还其耕牛，但无权请求返还小牛#B.周某有权请求小高归还其耕牛及小牛#C.周某有权请求小高返还其耕牛及小牛，但应向小高支付必要费用#D.周某可以请求小高赔偿小牛死亡的损失
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以下不属于润肤类化妆品的是( )。
A.粉底#B.口红#C.洁面乳#D.香粉
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依据开放程度，办公室可以分为( )类型
A.蜂巢型#B.密室型#C.鸡窝型#D.俱乐部型
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内部服务礼仪一般可以称为办公室礼仪，以下不属于内部服务礼仪相关内容的是( )
A.力公设备的使用维护#B.与业主的沟通#C.内部人际关系的#D.文书档案的撰写整理
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