[问答题]运用收益法对某资产的价值进行评估，评估人员将预期收益划分为两个阶段，第一阶段为评估时点后的前4年，预期收益为别为1210万元、1360万元、1510万元和1760万元。第二阶段为第5年及以后期间，预计资产的收益将在第4年的基础上以2%的增长率增长。目前的无风险收益率为3%，评估人员经过收益风险分析，确定风险收益为5%。要求：运用收益法估测评估对象的价值。
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2023-09-13 10:39:12|
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[问答题]运用收益法对某资产的价值进行评估，评估人员将预期收益划分为两个阶段，第一阶段为评估时点后的前4年，预期收益为别为1210万元、1360万元、1510万元和1760万元。第二阶段为第5年及以后期间，预计资产的收益将在第4年的基础上以2%的增长率增长。目前的无风险收益率为3%，评估人员经过收益风险分析，确定风险收益为5%。要求：运用收益法估测评估对象的价值。
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